Можно ли продать квартиру, если был льготный кредит?

Стоит рассмотреть обмен квартиры как отчуждение, в какой бы оно форме ни происходило, это может быть продажа, обмен и прочее.

Отчуждение квартиры до истечения срока, запрещающего такое отчуждение, возможно только  при соблюдении двух условий: первое - это погашение кредита, второе - это получения отказа районного органа исполнительной власти (чаще всего администрации района, где находится квартира).

На втором пункте стоит остановиться подробнее.
Орган исполнительной власти готов рассматривать вопрос продажи вами квартиры третьему лицу, если причины продажи следующие:
- расторжение брака и как следствие необходимость продать квартиру, чтобы разделить вырученные средства между бывшими супругами;
- переезд в другой город;
- наличие заболевания у собственника либо его близких, требующего дорогостоящего лечения;
- смерть собственника;
- улучшение жилищных условий.

Следует отметить, что подтверждение любого из  этих условий должно быть оформлено  документально.

Расторжение брака - решение суда, переезд в другую местность - регистрация по месту жительства в новой местности и подтверждение права проживания на данной жилплощади (договор найма, правоустанавливающие документы на квартиру), наличие заболевания - заключение учреждения здравоохранения, улучшение жилищных условий - предоставление документов, подтверждающих приобретение в будущем вами квартиры, площадь которой больше отчуждаемой.

Пакет документов (вышеуказанные плюс копии документов на отчуждаемую квартиру и справку банка о погашении льготного кредита) предоставляется в администрацию по месту нахождения отчуждаемой квартиры.

Есть вопросы?

Соловьев Евгений ВладимировичЗаместитель директора+375 (29) 659-20-28
Плескач Татьяна НиколаевнаИнфо+375 (29) 626-11-76
Согласование ПерепланировокИнфо+375 (29) 578-65-30
Жук Александр ВладимировичИнфо+375 (29) 616-10-75