Если у вас есть стартовый капитал, и вы хотите наслаждаться жизнью при этом зарабатывая деньги, лучше всего вкладывать деньги в недвижимость. Что-ж, вот пару простых советов для того, чтобы не попасть впросак с покупкой жилья под сдачу.
Для начала следует обратить внимание на то, что покупать жилье под аренду выгоднее на вторичном рынке недвижимости. Конечно, в новом доме подъезды будут получше, но все равно «новостройка» потребует немало времени для завершения строительства, плюс вы никогда не можете быть уверены в застройщике на 100%.
Плюс вторичного рынка в том, что выбор будет «богат» на различные варианты. При этом, если вам попадется вариант, который будет требовать минимального ремонта вы быстрее придете к получению рентного дохода.
Самый подходящий вариант по количеству комнат в квартире — это «однушка» или «двушка». В топе всегда будут квартиры, расположенные рядом с метро, железнодорожным вокзалом и/или автовокзалом, желательно недалеко от центрального рынка либо в центральных частях города с хорошей инфраструктурой.
Есть пару нюансов касаемо инфраструктуры: это наличие и близость школ, детских садов, городской транспорт, остановка маршрутных такси, автобусов, троллейбусов, трамваев и, конечно же, наличие торговых комплексов, рынков, супермаркетов, стадионов, бассейнов, спортивных клубов, и прочего.
Относительно хорошая экология, близость водоемов, мест для парковок и автостоянок будет только увеличивать приток арендаторов. Все вышеназванное, безусловно, будет оказывать непосредственное влияние на цену вашей квартиры.
Купив квартиру в выгодном месте с хорошей инфраструктурой, можно сделать не очень дорогой косметический ремонт приобрести недорогую, но довольно прочную мебель и бытовую технику. А также провести Интернет.
Стоит отметить, если в квартире есть что-то дорогое, или вы за что-то переживаете, обязательно подпишите договор аренды с прописанными пунктами о материальной ответственности.
Вуаля, вы можете находится в другой любой точке мира, за тысячи километров от квартиры, но при этом быть уверены, что вложения уже работают на вас.
в 