Обмен квартир в Минске, продажа недвижимости в обмен

Наши преимущества

Более 10 лет на рынке

Колоссальный опыт снятия долговых и залоговых обязательств обеспечивает быстроту и надежность сложных сделок.

Индивидуальный подход

Нет жестких регламентов и долгих согласований. Принимаем решения сразу, не ожидая одобрения третьих лиц.

Собственный капитал клиентов

Рассылка всем потенциальным платежеспособным покупателям, коллегам по системе партнёрских продаж. Если мы приняли решение о выкупе, то деньги будут у вас через 1-2 дня.

Без юридической волокиты

Урегулирование спорных вопросов со службой безопасности банка/кредитной организации

Нужна консультация?

Наши менеджеры готовы ответить на все возникшие вопросы

Оставить заявку

Этапы выкупа квартир

Встреча с собственником
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами
для уточнения деталей и подберём варианты.

Оценка
Осмотр объекта недвижимости
( квартира, доля в квартире, дом, дача, земельный участок)

Быстрый поиск покупателя
Размещение рекламы на всех ресурсах,
рассылка коллегам и потенциальным покупателям

Подбор встречного варианта
Поиск встречного предложения по обмену,
переговоры по цене

Проведение сделки
Подписание предварительного договора,
юридические проверки и подготовка документов

Сделка
Передача объектов недвижимости

Факторы, влияющие на оценку при обмене квартир:

Расположение Центральные районы обычно более дорогие из-за удобства расположения, близости к деловым и культурным объектам.

Инфраструктура района Наличие школ, детских садов, больниц, магазинов, транспортной доступности – все это влияет на стоимость жилья.

Этаж и вид из окна Квартиры на более высоких этажах или с панорамным видом могут стоить дороже.

Состояние квартиры Новостройки обычно более дороги, чем вторичное жилье. Также влияет общее состояние квартиры, ремонт, наличие современной техники.

Тип дома Многоквартирные дома, элитные жилые комплексы и частные дома могут иметь разные ценовые категории.

Экология Районы с чистым воздухом и хорошей экологией могут быть более привлекательными и, следовательно, дороже.

Планировка и размер квартиры Большие квартиры и квартиры с улучшенной планировкой обычно стоят больше.

Спрос и предложение на рынке недвижимости Если спрос на жилье выше, чем предложение, цены могут расти, и наоборот.

Юридические аспекты Наличие документов, правовая чистота сделки и другие юридические аспекты также могут влиять на стоимость.

Основные виды обмена квартир:

обмен квартир с доплатой (на квартиру большей площади),
обмен на квартиру меньшей площади,
обмен старой квартиры на новостройку,
размен жилья (вместо большой квартиры – 2-3 объекта),
объединение семьи (вместо 2-3 объектов – большая квартира).

Процедура обмена жилья зависит от вида альтернативной сделки и местонахождения продаваемых и покупаемых объектов. Часто в обмене заинтересованы люди, которые хотят переехать в другой район, город или область.

Распространенные схемы обмена жилья при переезде:

обмен на другой район столицы,
обмен жилья в Минской области на Минск,
Минскую квартиру на жилье в Минской области,
обмен квартир между городами одной области,
жильё в какой-то области на квартиру в столице,
жильё в какой-то области на квартиру под Минском.

Отзывы наших клиентов

Hitman Hyip

Хотим с мужем выразить огромную благодарность агенству недвижимости "Капитал недвижимости" г. Гомель по ул. Карла Маркса, 26. У нас была продажа и покупка квартиры. С полной уверенностью можем сказать, что в агентстве работает команда настоящих профессионалов, начиная с агентов и заканчивая директором. Услуга нам была оказана качественно и профессионально.

Ina Kirik

Хочу выразить благодарность агентству "Капитал недвижимости" за отличную работу.Особенно хочу отметить риелтора Татьяну Каранкевич-профессионал своего дела,очень ответственный и порядочный человек.

Иван Гвоздик

Хороший персонал,грамотные специалисты,помогают собрать все неоходимые документы,а также помогут подобрать жилье которое нравится Вам!Пишу такой отзыв так как уже обращался в это агенство.

Евгений

Отличная компания. Грамотный и вежливый персонал. Хочу поблагодарить Марию за консультацию по выкупу квартиры

Ваша команда профессионалов

Директор

Евгений Соловьёв

Квартиры, комнаты – продажа, Коттеджи, дома, участки – продажа, Коммерческая недвижимость – продажа, Коммерческая недвижимость – аренда, Новостройки, долевое строительство, Бизнес-центры, Vip-недвижимость

+375 (29) 659-20-28

Риэлтор

Александр Бушко

Коммерческая недвижимость – продажа, Коммерческая недвижимость – аренда, Новостройки, долевое строительство, Бизнес-центры, Торговые центры, Коттеджные посёлки

+375 (29) 643-73-37

руководитель МОУ№ 9

Ольга Орлова

Специалист по операциям с недвижимым имуществом

Вопросы по обмену недвижимости

01 Какие критерии влияют на оценку квартиры?

Определение выкупной стоимости зависит от состояния квартиры и от среднерыночной стоимости аналогичных объектов

02 Как происходит оценка моей квартиры?

Наш сотрудник посетит вашу квартиру в удобное для вас время, оценит её состояние и сделает несколько фотографий. Мы сделаем вам предложение в течение одного-двух дней.

03 Разве можно срочно продать квартиру, ведь оформление занимает продолжительный срок?

К сожалению, на данный момент продать квартиру быстро просто невозможно. Это связано с огромным количеством процедур и аспектов. Но если подойти к процессу с профессиональной точки зрения, то все можно выполнить за несколько дней. Именно поэтому в нашей компании возможен быстрый выкуп недвижимости. Мы обязательно поможем оформить всю необходимую документацию, окажем поддержку и проконсультируем по всем интересующим вам вопросам.

Заполните форму ниже и отправьте заявку. Наш специалист оперативно свяжется с вами и сориентирует по формату работы, а также ответит на все возникшие вопросы.

Выгодный обмен недвижимости